ニューライフ首里南

沖縄県那覇市繁多川三丁目
沖縄都市モノレール / 首里駅徒歩23分
1995年築 / 9階建 / 74戸 / RC造

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5階 / 56.97㎡の場合

相場

1,950

2,339

2,728

3,117

AI査定結果

推定相場価格

2,534万円

44.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,339万円〜2,728万円

41.1万円/㎡〜47.9万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2025年11月30日

ニューライフ首里南

2,790万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 56.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.97万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/18	2,790万円	49.0万円	5階	56.97㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は46.39万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/18	ニューライフ首里南那覇市繁多川三丁目	首里駅23分	2,790万円	49.0万円	56.97㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1995年	74戸	RC
2025/11/14	ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目	旭橋駅14分	3,190万円	49.0万円	65.12㎡	3LDK	12階 / 13階建	北	1999年	58戸	SRC
2024/04/27	ニューライフ久米那覇市久米一丁目	旭橋駅11分	3,198万円	48.1万円	66.5㎡	3LDK	8階 / 10階建	北西	1999年	36戸	RC
2024/11/22	ファミール久米那覇市久米二丁目	県庁前駅10分	2,899万円	51.3万円	56.46㎡	3DK	12階 / 14階建	北東	1997年	39戸	SRC
2023/08/24	ライオンズマンション西町那覇市西一丁目	旭橋駅4分	3,290万円	51.9万円	63.38㎡	2LDK	11階 / 12階建	北西	1997年	44戸	SRC
2024/04/12	ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目	美栄橋駅6分	2,780万円	44.4万円	62.59㎡	3LDK	3階 / 10階建	-	1999年	52戸	RC
2025/08/05	エンゼルハイム東町那覇市東町	旭橋駅3分	2,980万円	43.0万円	69.3㎡	3LDK	8階 / 13階建	西	2000年	46戸	SRC
2025/10/26	エンゼルハイム小禄赤嶺第3 那覇市赤嶺二丁目	赤嶺駅6分	3,380万円	50.8万円	66.55㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1997年	27戸	RC
2025/01/18	ライオンズガーデン緑ケ丘那覇市牧志一丁目	美栄橋駅6分	3,690万円	52.9万円	69.8㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	1996年	39戸	SRC
2024/09/09	ライオンズシティ金城那覇市金城五丁目	小禄駅4分	3,480万円	52.5万円	66.31㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1999年	28戸	RC
2024/05/20	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	3,100万円	47.3万円	65.55㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2025/07/20	コートヴィレッジ牧志那覇市牧志二丁目	牧志駅5分	2,500万円	46.8万円	53.37㎡	2LDK	3階 / 12階建	東	1998年	25戸	SRC
2025/05/11	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,398万円	40.7万円	58.93㎡	3DK	3階 / 10階建	西	1991年	79戸	RC
2024/01/27	ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅9分	2,780万円	40.0万円	69.56㎡	3LDK	2階 / 9階建	南西	1997年	27戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション具志那覇市具志一丁目	赤嶺駅15分	2,630万円	40.1万円	65.55㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2000年	29戸	RC
2024/03/05	ライオンズタワー安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	3,480万円	54.5万円	63.88㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	1996年	61戸	RC
2025/09/05	ライオンズプラザ壺川那覇市壺川二丁目	壺川駅9分	2,868万円	44.5万円	64.43㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1998年	61戸	RC
2025/10/28	エンゼルハイム壺川那覇市壺川一丁目	壺川駅12分	3,480万円	55.2万円	63.08㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1995年	45戸	RC
2025/11/22	ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目	安里駅4分	2,798万円	45.1万円	62.01㎡	3LDK	3階 / 10階建	北	1996年	41戸	RC
2023/08/24	エンゼルハイム壺川第2 那覇市壺川二丁目	壺川駅8分	3,280万円	50.3万円	65.23㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1998年	30戸	RC
2025/10/17	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,798万円	42.3万円	66.11㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	1993年	30戸	RC
2023/06/10	ライオンズヒルズ小禄那覇市小禄四丁目	小禄駅15分	2,898万円	46.4万円	62.49㎡	3LDK	2階 / 7階建	北東	2000年	34戸	RC
2025/11/02	ニューライフガーデン小禄那覇市字宇栄原	小禄駅19分	3,190万円	50.9万円	62.68㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1997年	41戸	RC
2025/11/16	ライオンズマンション松川第4 那覇市松川二丁目	安里駅7分	2,998万円	43.3万円	69.2㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1997年	34戸	RC
2024/02/07	Fステージ松島那覇市松島二丁目	市立病院前駅6分	2,980万円	44.4万円	67.06㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2000年	35戸	RC
2024/04/21	ライオンズマンション小禄那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅13分	2,099万円	41.0万円	51.22㎡	2LDK	4階 / 8階建	北	1992年	31戸	RC
2025/11/12	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	2,450万円	39.4万円	62.24㎡	3DK	4階 / 5階建	北西	1993年	45戸	RC
2025/10/17	ピア・アーバン小禄那覇市字小禄	奥武山公園駅19分	3,290万円	52.8万円	62.3㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1999年	57戸	RC
2023/11/21	ライオンズマンション首里寒川那覇市首里寒川町二丁目	ゆいレールおもろまち駅18分	2,399万円	37.3万円	64.39㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	55戸	RC
2024/07/02	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	1,998万円	39.1万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1990年	41戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で69.9%上昇、那覇市では62.9%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

43.2万円/㎡

前年比+69.9%

那覇市

47.9万円/㎡

前年比+62.9%

マンション概要

マンション名	ニューライフ首里南
所在地	沖縄県那覇市繁多川三丁目
交通	沖縄都市モノレール首里駅徒歩23分
築年月	1995年
階数	9階建
総戸数	74戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ニューライフ首里南

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